Apartamento Alto Padrão

Condomínio do Edf Raízes da renomada Construtora Rio Ave

Lançamento em 23, de Outubro de 2025

O Imóvel/Empreendimento: São 5 torres, 552 apartamentos, distancia de 24 metros de cada torre, vai ser construindo todas as torres no mesmo momento, mas a entrega será em fases, primeira fase entrega as torres E, F e H, depois as torres G e I

As torres E e F o 1º andar começam a partir do 6º pavimento e a torre H o 1º andar começa no 2º pavimento.

A torre F é a única que são vagas rotativas, tem 75% da vagas e 25% vai poder estacionar no empresarial. Foi acordado com a diretoria do Colégio Salesiano um valor pequeno mensal, valor excelente para os moradores dos Raízes que tenham mais de um carro.

A torre F é a maior torre com 36 andares e 2 coberturas lineares ou duplex? Ainda na torre F, fica o Edf garagem no semi enterrado, diz semi enterrado porque elevou o terreno em 3,5 metros, terá G1, G2, e G3, os apartamentos Tipo ou seja o 1º andar começa no 6º pavimento, são 7 vagas de visitantes, o estacionamento vai ter conexão para as torres.

Serão lançados a primeira fase com essas três torres E e F e H

Torre E - Edf Gilvan Samico:

• 94 m², 4 suítes, 3 vagas de garagens;
• 95 m² e 98 m², 3 quartos, sendo 1 suíte e duas canadenses, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, 2 vaga de garagens;
• 190 m² e 196 m², 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 suítes canadenses, 3 vagas de garagens;

30 pavimentos, 3 por andar, terminações 1 e 2 sul e terminação 3 Leste, o 1º andar começa no 6º pavimento, com 3 coberturas de 196 m², com 3 suítes, 2 canadenses e 2 vagas;

Confirmar se tem dependência?

• Gilvan José Meira Lins Samico, nascido em 1928 na cidade de Recife/PE, foi um gravurista, pintor, desenhista e professor brasileiro, cuja obra se destacou pela conexão profunda com as tradições populares do Nordeste. Em 1952, Samico fundou o Ateliê Coletivo da Sociedade de Arte Moderna do Recife. Faleceu em 25 de Novembro de 2013 aos 85 anos;

Torre F - Edf Lula Cardoso

• 50 m² e 58 m², 3 quartos sendo 1 suítes, 2 suítes canadenses, unidade com e sem varanda, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço, não tem dependência, vagas rotativas;
• Apartamentos do 606 ao 3606 com 51,95 m²;
• Apartamentos do 604 ao 3604 com 50,63 m²;
• Apartamentos do 602 ao 3602 com 58,15 m² ;

36 pavimentos, 6 por andar, lado norte são as unidades ímpares virada para o colégio Salesiano e as unidades sul são são pares, voltada para o sul;

Não tem cobertura? confirmar.

• Lula Cardoso Ayres, foi um renomado pintor, artista plástico, cenógrafo, e programador visual pernambucano, reconhecido como um dos grandes nomes do modernismo brasileiro. Com estilo versátil, transitou entre o figurativo e a abstração, retratando temas regionais com forte influência da cultura popular e cenários do Nordeste. Nasceu em 1910 e faleceu em 30 de Junho de 1987 aos 76 anos;

Torre H - Cícero Dias, 100% VENDIDA no lançamento

• Apartamentos Tipo, 55,75 m², 2 quartos, 1 suítes 1 quarto social, com varanda gourmet, 1 vagas fixas, com varanda;
• Apartamentos Tipo, 73,90 m², 1 suíte, 2 quartos sociais, com varanda gourmet, 1 vaga de garagem fixa confirmar;

• Cobertura Linear 132 m², 1 suíte, 2 suítes canadenses, com varanda gourmet, 2 vagas de garagens fixas confirmar;
• 30 pavimentos Tipo, por andar, total de unidades
• No 31º andar são duas coberturas lineares e no 32º andar são duas coberturas lineares, são 4 coberturas lineares;

• Cícero Dias, foi um renomado pintor, desenhista e gravador brasileiro, figura chave do modernismo e pioneiro do surrealismo no Brasil. Nascido em Pernambuco, radicou-se em Paris, onde integrou a vanguarda europeia, unindo memórias coloridas de sua infância no Nordeste a um estilo abstrato e surrealista de repercussão internacional. Nasceu em 05 de Março de 1907, faleceu em Paris no dai 28 de Janeiro de 2003 aos 95 anos

Em seguida em 22 Abril de 2026 lançamento das duas ultimas torres da 2a fase

Torre I - Edf Abelardo da Hora

• Apartamentos Tipo m², suítes, vagas de garagens;
• Pavimentos, andar, total de unidade
• Cobertura

• Abelardo da Hora, foi um renomado escultor, pinto, gravurista e ceramista pernambucano, considerado um dos maiores artistas expressionistas do Brasil no século XX. Conhecido pela temática social e regional, retratou a fome e a vida do povo nordestino, com destaque para a série "Menino do Recife"e obras em bronze, barro e cimento. Nasceu em 31 de julho de 1924, faleceu no Recife em 23 de setembro de 2014, aos 90 anos, deixando um legado inestimável para a arte brasileira.

Tores G - Edf Tereza Costa Rêgo

• Apartamentos Tipo m², suítes, vagas de garagens;
• Pavimentos, andar, total de unidade
• Cobertura

• Tereza Costa Rêgo, foi uma das mais importantes artistas plásticas brasileiras, ícone do figurativismo pernambucano, conhecida por sua pintura vibrante e engajada, frequentemente com tons intensos de vermelho. Mulher independente e rebelde contra padrões sociais rígidos, retratou a cultura popular, o casario de Olinda e a fraca feminina. Teve exposição em diversas cidades do Brasil e do mundo, como Lisboa, Paris e Cuba. em 2011, recebeu a Ordem do Mérito Cultural. Foi Diretora do Museu Regional de Olinda e do Museu do Estado de Pernambuco.
• A artista nasceu em 28 de abril de 1929, na cidade do Recife, Pernambuco, faleceu em 2020, aos 91 anos, em Recife, deixando um legado de coragem e arte libertadora.

• Projeto Urbanistico arquitetônico: Juliano Dubeux 
• Projeto de interiores (Dos apartamentos modelo e áreas comum): Humberto Zirpoli e Analice Zirpoli
• Projeto Paisagístico: Sérgio Santana  

Bloco E:

01 E 97,37m2;

02 E 95, 38m2;

03 E 98,43 m2;

Bloco F:

01 F 58,15m2;

02 F 58,15m2;

03 F 50,63m2;

04 F 50,63m2;

05 F 51,95m2;

06 F 51,95m2.

Bloco H:

01 H 73,9m2;

02 H 73,9m2;

03 H 55,75m2.

O lazer: Completíssimo um verdadeiro resort com mais de 50 itens de lazer

Será distribuído nas torres do condomínio:

1º pavimento piscina e SPA;

2º pavimento academia;

Serão 4 piscina, 2 são aquecidas, 5 quadras, piscina semi olímpica de 25 metros;

No pré lançamento desconto de 6,7% e estendeu uma semana depois do lançamento oficial.

Obs.: Se o cliente quiser ele pode comprar 2 unidades e unificar, daí paga 2 IPTU's e 2 condomínios e consequente duas escrituras.

Média de R$ 12.500,00 o m² do lançamento, mas para os cliente que se cadastraram no pré lançamento tem desconto de 5% de desconto ou seja, R$ 11.750,00.

Área total do empreendimento 23.814 m² , sendo 10.760 m², de área verde e preservada. Todos as áreas centenárias serão preservadas com isso muito verde e temperatura amena.

Valor de condominio: R$

Valor de IPTU: R$

Valor de bombeiro: R$

Terrano:

Água e gás:

Construtora: Ria Ave

Previsão de entrega:

data do anúncio: 01/11/2025.